Stara Odra Residence

Szanowni sąsiedzi,

Na zebraniu Wspólnoty w zeszłym tygodniu zostało poruszonych kilka istotnych tematów, jednak zdecydowanie najważniejszym z uwagi na koszty jest sprawa ochrony. Padło kilka propozycji rozwiązania problemu związanego ze wzrostem kosztów usługi. Można je podsumować w następujący sposób:

1. Nie robimy nic. Koszty ochrony wzrastają o ok 42%
2. Ochrona pracuje w trybie nocnym, 12h/dobę
3. Rezygnujemy z ochrony

W tym poście dostępna jest ankieta. Chodzi w niej o to, żeby zorientować się jaki jest szacunkowy odsetek lokatorów opowiadających się za danym rozwiązaniem.

Oczywiście dalej możemy się zastanawiać czy na przykład rezygnując z ochrony przeznaczyć część zaoszczędzonych środków na profesjonalny system monitoringu wizyjnego z dostępem dla lokatorów. Jednak kluczowe jest wybranie kierunku w jakim chcemy iść, tak żebyśmy mogli przekazać do NCC dyspozycje w sprawie aneksu do umowy o ochronę.

Proszę o oddanie swojego głosu na jedną z zaproponowanych opcji. Jednocześnie zachęcam do zamieszczania w tym temacie swoich propozycji rozwiązania tego zagadnienia.

A w przypadku rezygnacji z ochrony rozważaliście jakiś sposób monitoringu? Widziałem parę kamer (np. w garazu), ale chyba w takim wypadku trzeba by rozbudować ten system + przechowywanie zapisów przez jakiś czas.

Kamery i serwer zostały zainstalowane przez Atal i są własnością wspólnoty. Oczywiście po ewentualnej rezygnacji z ochrony materiał nadal będzie nagrywany i przechowywany. Inna sprawa to przydatność nagrań. Kamery są średniej jakości i pokrywają niewielki obszar nieruchomości.

Właśnie dlatego pytałem czy nie warto zrobić jakiejś inwestycji w rozbudowę tego systemu w przypadku rezygnacji z ochrony

A może zmienić firmę ochroniarską? Solid nie sprawdził się moim zdaniem. Nord Wacht stanął na wysokości zadania.

Nord Wacht był przed Solidem. Firma została zmieniona właśnie z uwagi na koszty. Według obecnej oferty było by to 142 tys/rok w Solidzie i 220 tyś w przypadku Nord Wacht (jeden ochroniarz przez 24h/dobę).

Gdzieś mi się obiło o uszy, że Nord Wacht był gotów do obniżenia stawki, która była podobna do Solid-owej (nie wiem ile w tym prawdy). Poza tym Solid to statyści (jak widać po weekendowej akcji z autem pod naszym blokiem od ul.Pieszej - zero reakcji) a poprzednicy ogarniali również i ten teren...

A co się działo z autem przy Pieszej i czy było to zgłaszane do zarządcy ?

P.S. Nord Wacht nie obniżył stawki - dostali ofertę Solidu i nie zgodzili się na takie warunki.

Właśnie otrzymaliśmy odpowiedź z Solidu - stawka za ochronę przy trybie 12h/dobę pozostała by taka sama, a zatem 16.30 brutto za godzinę co daję roczny koszt rzędu 71,5 tyś. Przy tych założeniach mielibyśmy więc do czynienia z obniżeniem kosztu ochrony o 28%

Firmę ochroniarską na pewno trzeba zmienić;czy cała doba, czy pół,oni przecież nic nie robią, tylko siedzą w "kanciapie".Więc kwota 71,5 tys.to
wyrzucone pieniądze.Może wtedy faktycznie lepszy monitoring - tylko nad tym też ktoś musi czuwać.