Stara Odra Residence

Witam!
Proszę państwa rok temu wypłynął temat - przedszkole - całe szczęście nie przeszedł. I teraz znowu "z uporem maniaka" chce się nas uszczęśliwić
żłobkiem. Wszystko po cichu bez naszej wiedzy, ale wyszło. W piątek 17.08. wracam do domu, na moje osiedle i czytam na szybie dosłownie pod
moim balkonem "Tutaj powstaje żłobek dwujęzyczny......"Jeszcze lepiej niż przed rokiem - maluśkie dzieciaczki(które zresztą uwielbiam, ale nie
pod moim balkonem). Hałas od samego rana. I jak rok temu pisał "doutbenervous".....kierowałem się ciszą i spokojem - hałas, krzyki pod oknem,
trudności z wyjechaniem z posesji........."
Już i tak jest hałas - dzieciaki z sąsiednich osiedli jeżdżą na rowerach, rolkach, hulajnogach, wrzeszczą, krzyczą i to takim językiem, że włos się
jeży na głowie - jeżdżą na parkingu, między samochodami i nikt tego nie widzi.
Wszyscy wiemy, jak będzie wyglądała cała otoczka powstania tego całego żłobka. Najgorsze jest to, że dzieje się to wszystko bez żadnych rozmów,
konsultacji - wprost przeciwnie wciska się nam dosłownie na siłę. Jak można ? Tworzymy wspólnotę - dlaczego nikt z nami nie rozmawia. Nawet jak
mówi"paweljankowski" ATAL ma około 20-30% udziałow, to kto ma resztę?
Co się dzieje w miejscu dawnego biura sprzedaży - rozumiem, że robi się już plac zabaw dla milusińskich ?
Wybraliśmy naszych przedstawicieli mieszkańców Radę Mieszkańców; proszę państwa co wiecie na temat żłobka ? W zeszłym roku reakcja na temat przedszkola była szybka, a co teraz, dlaczego nie zabieracie głosu ?
Jeśli chodzi o ciszę i spokój, którą nam obiecano zachęcając do kupna mieszkania, to jeszcze bez żłobka jej nie ma, a po jego powstaniu to w ogóle
nie ma o czym mówić. I pomyśleć, że wprowadzjąc się tutaj, "bałam" się tylko dzwonów kościelnych, a teraz widzę, że te dzwony to betka w po-
równaniu z tym, co się dzieje "..........oj naiwna, naiwna naiwna..."

Dzień dobry,

Temat przez Zarząd Wspólnoty został zauważony w tym samym dniu w którym pojawiły się kartki z informacją o powstaniu żłóbka i odrazu zostały podjęte działania. Wspólnie stwierdziliśmy, że takiego miejsca nie chcemy u nas. Oprócz kwestii o których Pani wspomina , to dochodzi znów kwestia koncesji na sprzedaż alkoholu dla Fresha, a jak nie będzie alkoholu, to pewnie i nie będzie Fresha.

Jeżeli chodzi o kwestie formalno-prawne, to w takim lokalu może być cokolwiek co jest zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego, a więc i złobek również. Decyduje o tym właściciel lokalu i niestety nie mamy żadnych opcji prawnych aby w to integrować. Nikt z nikim z nas tego nie uzgadniał, na ten temat nic nie wie rownież NCC ani ATAL. Po prostu wlaściciel lokalu zdecydował , że będzie tam żłobek.

W przypadku przedszkola mieliśmy trochę więcej szansy na ugranie czegokolwiek, bo zwrócono się do nas z prośbą o zgodę na połączenie lokali, takiej zgody nie uzyskali więc zrezygnowali.
Dzwoniłem osobiście pod wskazane numery telefonu i uzyskałem odpowiedź, że placówka ma być otwarta w październiku, i obecnie trwa uzyskiwanie zgód od miasta, sanepidu, straży pożarnej.

Resumując: nie mamy żadnych opcji prawnych aby tym razem zablokować powstanie takiego żłóbka (chyba, że np. zwrócą się z prośbą o instalację klimatyzacji - co jeszcze nie nastąpiło). A sam właściciel lokalu usługowego nie ma obowiązku konsultowania niczego z nami. I proszę mi wierzyć, ale też jesteśmy źli i przeciwni tego typu działalnością w naszym budynku...

Witam! Serdeczne dzięki za odpowiedź.
To jest niesamowite, że nie mamy nic do gadania. Niestety nie znam się na tych wszystkich kwestiach prawnych, ale patrzę ze zwykłego ludzkiego
punktu widzenia, chociażby tego, że mieszkamy tu i mamy prawo do spokoju. My nie mamy prawa ingerować - 89 lokali mieszkalnych, ale właściciel
jednego lokalu usługowego może robić co chce. Poza tym w następnym lokalu usługowym może równie dobrze powstać agencja towarzyska - i
również nie będziemy mieć nic do gadania. Poza tym ATAL sprzedawał lokal i nie interesował się co tam będzie ? To też fajne - najważniejsze to sprzedać a potem niech się dzieje wola nieba, pieniądze faktycznie przesłoniły wszystko. Przecież ten lokal jest w naszym budynku,jako jeden
z wielu - tworzymy wspólnotę mieszkaniową, teren, jak pisze na tabliczce na wjeździe jest prywatny i dalej nie mamy nic do powiedzenia. Nieprawdopodobne pozdrawiam

Tak, dokładnie tak to działa. Właściciel lokalu może tam zrobić wszystko co zechce byle było zgodne z przestrzennym planem zagospodarowania i zgodne z prawem - czyli przestrzeganie ciszy nocnej, ustawy o wychowaniu w trzeźwości (koncesja na alkohol) , normy hałasu, etc. Ale niestety zapowiada się na to, że w przypadku tego lokalu i pizzeri wszystko będzie zgodne z tymi przepisami i nie możemy nic zrobić.

Generalnie to jest tak, że jak chce się mieć faktyczną ciszę i spokój, to trzeba kupić sobie domek, gdzie po 1km z każdej strony nie będzie innej zabudowy Kiedyś sam o tym myślałem...

Generalnie to jest tak, że oszustwo staje się "normalnym" narzędziem w codziennym życiu, a znaleźć domek, oddalony po 1 km z każdej strony, to
dzisiaj chyba już nierealne, chyba, że na jakiejś wsi "zabitej dechami'. I wiemy, że nie o to chodzi - faktycznie "świat schodzi na psy" - jesteśmy
kompletnie bezsilni! A poza tym jaka pizzeria?

Pomiędzy Freshem a złobkiem powstaje pizzeria Taormina

Dzięki!

Pani Mmma chyba jest najstarszniejszą osobą jaką można znaleźć."Jeszcze lepiej niż przed rokiem - maluśkie dzieciaczki(które zresztą uwielbiam, ale nie pod moim balkonem). Normalnie kukułka , sama dziecko swoje by wypchałą innym ale u siebie to nie. Trzeba było kupić dom pod lasem a nie w mieście?

Proponuję jednak pozostać przy stosowaniu zasad dobrego wychowania i nikogo nie obrażać.

Faktem jest, że usytuowanie żłobka spowoduje hałasy oraz FRESH STRACI KONCESJĘ NA ALKOHOL i FRESHa nie będzie (taki sklep bez sprzedaży alkoholu się długo nie utrzyma). Weszła w życie nowa uchwała która kategorycznie nie pozwala na usytuowanie takich placówek przy sklepach sprzedających alkohol.

Jakie hałasy wywoła żłobek? Może zakazać w budynku w ogóle posiadanie dzieci? Dzieci ze żłobka nie biegają samopas po osiedlu prawda to jakie hałasy? Na hałasy zresztą są normy.

Fresh był pierwszy to Fresh straci koncesję przez żłobek? Jakieś prawo działajace wstecz?